okt
Geniet van je pensioen met extra financiële ruimte uit je hypotheek
Met pensioen gaan betekent eindelijk volop genieten van je vrije tijd. Misschien kun je daar ook wat extra financiële ruimte bij gebruiken. Wist je dat je je hypotheek kunt inzetten om je pensioen aan te vullen?
Meer financiële ruimte tijdens je pensioen
Als je je huis jaren geleden hebt gekocht, is de kans groot dat het flink in waarde is gestegen. Dit betekent dat je overwaarde hebt: het verschil tussen de huidige waarde van je woning en het bedrag dat je nog moet aflossen. Deze overwaarde zit echter vast in je huis en komt meestal pas vrij bij verkoop. Met een verzilverhypotheek, ook wel ‘opeethypotheek’ genoemd, kun je die overwaarde eerder benutten.
Overwaarde benutten zonder te verhuizen
Een verzilverhypotheek geeft je de mogelijkheid om de waarde van je huis om te zetten in extra financiële ruimte, terwijl je gewoon in je eigen huis kunt blijven wonen. Je hoeft niet maandelijks af te lossen; de rente en aflossing worden bij je hypotheekschuld opgeteld en pas verrekend bij de verkoop van je woning. Zo blijven je maandlasten gelijk, terwijl je wel extra financiële middelen hebt.
Eenmalig of maandelijkse uitkeringen
Hoeveel je kunt opnemen, hangt af van de waarde van je huis en de hoogte van je huidige hypotheek. Veel banken bieden de keuze om dit bedrag in één keer op te nemen of in maandelijkse uitkeringen te ontvangen. Zo kun je kiezen voor de optie die het beste past bij jouw financiële wensen en behoeften. Het mooie is dat je het geld kunt besteden waaraan je maar wilt: je dagelijkse uitgaven, een leuke reis of het toekomstbestendig maken van je woning.
Belangrijke aandachtspunten bij een verzilverhypotheek
Een verzilverhypotheek heeft ook gevolgen die belangrijk zijn om in gedachten te houden. Hoe meer overwaarde je opneemt, hoe minder er uiteindelijk overblijft voor je erfgenamen. Daarnaast betaal je een hogere rente dan bij een reguliere hypotheek en doordat je geen maandelijkse aflossingen doet, loopt je hypotheekschuld verder op door rente-op-rente. Hierdoor kun je minder financiële ruimte hebben als je in de toekomst toch wilt verhuizen.
Maak een verantwoorde keuze voor de toekomst
Het is verstandig om goed te bekijken wat bij jouw situatie en toekomstplannen past. Wij helpen je graag om alles helder op een rij te zetten. Zo krijg je inzicht in hoeveel je verantwoord kunt bijlenen en kun je met een gerust hart van je pensioen genieten, mogelijk met extra financiële ruimte vanuit de overwaarde van je woning.
Neem gerust vrijblijvend contact op met één van onze hypotheek Finanseurs om te zien wat je mogelijkheden zijn.